Alma - delikatesy

Zawarcie znaczącej umowy

Numer raportu: RB 09/2008   Sporządzono: 2008-02-18  

Zarząd ALMA MARKET SA informuje, że w dniu 18 lutego 2008 roku do spółki wpłynęło zawiadomienie o podpisaniu dnia 15 lutego 2008 roku umowy najmu z Centrum Handlowym Polska 1 Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, reprezentowanym przez ECE Projektmanagement Polska Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Przedmiotem umowy jest najem przez ALMA MARKET SA pomieszczeń położonych w Centrum Handlowym w Szczecinie z przeznaczeniem na obiekt handlowy ALMA Delikatesy.

Umowa najmu została zawarta na okres 10 lat z opcją przedłużenia na kolejne 5 lat, licząc od dnia przypadającego na dwa tygodnie przed otwarciem Centrum Handlowego. Wartość umowy za okres 10 lat najmu (przyjmując wartość czynszów i opłat eksploatacyjnych w pierwszym roku działalności) wyniesie około 23,2 mln zł.

W przypadku nie dopełnienia warunków umowy najmu, ALMA MARKET SA zobowiązuje się zapłacić kary umowne o charakterze porządkowym. Łączna wysokość kar umownych może przekroczyć 200 tys. EUR, w przypadku skumulowania powyższych kar lub znacznego opóźnienia wynikającego z winy ALMA MARKET SA. Ewentualna zapłata kar umownych nie wyłącza prawa dochodzenia przez Wynajmującego do odszkodowania za szkodę w części przewyższającej wysokość zastrzeżonych kar umownych.

Kryterium uznania umowy za znaczącą jest wartość przedmiotu umowy przekraczająca 10% wartości kapitałów własnych ALMA MARKET SA.