Alma - delikatesy

Zawarcie znaczącej umowy

Numer raportu: RB 22/2008   Sporządzono: 2008-05-16  

Zarząd ALMA MARKET SA informuje, że dnia 15 maja 2008 roku spółka podpisała umowę najmu z Focus Park Piotrków Trybunalski Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Przedmiotem umowy jest najem lokalu w Centrum Handlowym zlokalizowanym w Piotrkowie Trybunalskim, z przeznaczeniem na obiekt handlowy ALMA Delikatesy.

Umowa najmu została zawarta na okres 10 lat licząc od dnia przekazania lokalu, z opcją przedłużenia umowy na kolejny dziesięcioletni okres. Wartość umowy za okres podstawowego i przedłużonego najmu wyniesie około 25,1 mln zł.

Umowa przewidują, iż w przypadku nie dopełnienia warunków umowy najmu, w szczególności rozwiązania umowy z winy jednej ze stron, strona ta zobowiązana jest do  zapłaty kary umownej, a w przypadku drobnych odstępstw od umowy kar o charakterze porządkowym. Łączna wysokość kar umownych może przekroczyć 200 tys. EUR, w przypadku skumulowania powyższych kar. Ewentualna zapłata kar umownych nie wyłącza prawa dochodzenia przez drugą stronę do odszkodowania za szkodę w części przewyższającej wysokość zastrzeżonych kar umownych.

Kryterium uznania umowy za znaczącą jest wartość przedmiotu umowy przekraczająca 10% wartości kapitałów własnych ALMA MARKET SA.