Alma - delikatesy

Zawarcie znaczącej umowy

Numer raportu: RB 25/2004   Sporządzono: 2004-05-13  

Firma Handlowa "KrakChemia" S.A. informuje, że w dniu 13 maja 2004 roku została zawarta warunkowa umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości ze sprzedającym "Browary Polskie BROK-STRZELEC" S.A. z siedzibą w Krakowie. Umowa została zawarta w formie aktu notarialnego i dotyczy zobowiązania do zawarcia umowy przyrzeczonej sprzedaży na rzecz F.H. KrakChemia S.A. prawa użytkowania wieczystego działek położonych w Rybniku o łącznej powierzchni
11.723 m2 oraz prawa własności budowli i budynków położonych na działce, z przeznaczeniem na budowę centrum handlowego, w którym F.H. KrakChemia S.A. uruchomi Supermarket ALMA. Umowa zawiera zobowiązanie do zawarcia przyrzeczonej umowy sprzedaży na rzecz F.H. KrakChemia S.A. wymienionej nieruchomości za cenę 4.500.000,00 (cztery miliony pięćset tysięcy) złotych netto plus VAT. Umowa przewiduje obowiązek zapłaty zaliczki w kwocie 2.200.000,00 (dwa miliony dwieście tysięcy) złotych brutto z VAT. Zaliczka ulega zwróceniu na rzecz F.H. KrakChemia S.A.
w przypadku gdy z jakiejkolwiek przyczyny nie dojdzie do zawarcia umowy przyrzeczonej. Zaliczka jest oprocentowana wg stopy rynkowej licząc od dnia zapłaty zaliczki. Zwrot zaliczki został zabezpieczony oświadczeniem o poddaniu się egzekucji, dwiema hipotekami kaucyjnymi, wekslem in blanco. Umowa przyrzeczona ma zostać zawarta na wezwanie F.H. KrakChemia S.A. najdalej do dnia 31 marca 2005 roku, z zastrzeżeniem, ze termin ten może ulec przesunięciu na okres jednego roku, jeżeli kupujący nie złoży odmiennego oświadczenia. Umowa przedwstępna zawiera warunki, których niespełnienie się powodują brak obowiązku po stronie F.H. KrakChemia S.A. zawarcia umowy przyrzeczonej, (m.in. uchwalenie planu zagospodarowania przestrzennego, uzyskanie pozwolenia na budowę, uzyskanie pozwolenia na rozbiórkę obiektów znajdujących się na nieruchomości).

Kryterium uznania umowy za znaczącą jest wartość przedmiotu umowy przekraczająca 10% wartości kapitałów własnych F.H. KrakChemia S.A. S

Podstawa prawna
Par. 5 ust. 1 pkt. 3, par. 9 RRM